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主题:家装发包和不发包的区别

发表于2014-06-19

家装发包和不发包的区别

  发包这种方式源于建筑行业,出于政府工程式建设需要。政府工程耗资巨大,工程量大,技术要求高,仅靠一两家建筑公司的力量无法胜任,就想出用层层发包的方式将工程量分散,最后采用统一标准验收。建筑行业发包方式与建筑工程招标紧密地结合在一起,对施工单位有严格的资质审核程序,且大多采取公开竟标,这样工程的质量才能得到有效的保证。

  现在家装行业同样流行着和建筑工程行业类似的发包模式,但两者之间有着本质的不同。家装的发包通常由装潢公司承接家装业务,再转包给流动的施工队,施工质量得不到保证。所以一些装潢公司已经出台了改革制度,对外承诺不再沿用建筑的发包方式,我们来看看发包与不发包之间究竟有哪些区别。

  区别1:不发包,成本低

  家装目前比较流行的管理体制是提成制。不少装潢公司从业务员拉来业务开始,设计师、预算员、监理都要层层提成,基本要占整个预算的8%~10%。层层发包,使得装修公司、工程部、包工头,每个环节都要分享装修利润这块蛋糕,装修者装修的市场价格就这样无形中被提高了。

  一些业主不免疑惑,不发包装修的通常都是些大公司,按你这么说不是价格反倒应当便宜才对?没错,原本是便宜许多,可目前市场的不正当竞争蒙住了大家的眼睛。


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